Les diagnostics locatifs sont devenus obligatoires … Avant de louer les lieux, étudiez les règles et justificatifs nécessaires. Lire cet article »
Renouveler l’air ambiant de son intérieur est un geste nécessaire à effectuer au quotidien.
Deux systèmes de ventilation vous permettent de le faire :
La ventilation naturelle permet avant tout une aération écologique, économique et sans entretien mais n’est pas très efficace par temps calme.
Ses détracteurs lui reprochent le coût de l’équipement, son bruit, ainsi que sa consommation en énergie.
Lire l’article complet sur le site du Partenaire Européen , spécialiste de l’immobilier de particulier à particulier depuis 1992
Nous avons lancé la version simplifiée du site adapté pour l’iphone. Vous pouvez la découvrir en vous connectant sur Rentila.com avec votre téléphone.
- Le règlement intérieur :
À annexer au contrat. Adapté et complété en fonction de l’activité de chacun des occupants, il liste l’ensemble des règles nécessaires à la vie commune.
Par exemple :
- le partage de l’utilisation des pièces communes (cuisines, salle d’eau, séjour, etc.),
- l’entretien des éléments d’équipement communs (appareils ménagers, sanitaires, etc.),
- les décisions concernant les menues réparations (choix des entreprises ; partage des frais, suivant l’usage et l’origine),
- les mesures nécessaires au respect de la tranquillité de tous les colocataires : Lire cet article »
L’article L312.12 du Code de la Consommation permet à tout particulier de rembourser son prêt immobilier.
Cependant, la banque peut le refuser si le solde du prêt est inférieur ou égal à 10% du montant total.
Par ailleurs, le remboursement anticipé du prêt immobilier peut entraîner le paiement d’indemnités, plafonnées à 3% du capital restant dû.
Dans certains cas, l’emprunteur peut être exonéré du paiement des indemnités, par exemple : pour le remboursement d’un prêt à taux zéro, si le remboursement est motivé par une cessation forcée d’activité, ou encore le décès du co-emprunteur (pour un prêt signé après juillet 1999)…
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La radiateur a bain d’huile constitue un excellent chauffage d’appoint. Il reproduit le fonctionnement d’un appareil de chauffage électrique et en possède les qualités de confort et de fiabilité.
Son fonctionnement est simple : le liquide est immergé et chauffé par des résistances électriques ; il parcourt ensuite le radiateur et en chauffe les parois.
Ses avantages sont avant tout une chaleur diffuse et agréable qui ne dessèche pas l’air ambiant. Il dispose également d’une très bonne inertie qui lui permet de chauffer même s’il est éteint.
Cependant, il reste lent à monter en température et certains lui reprochent une trop grande consommation en énergie.
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L’Insee a publié ce jeudi l’indice de référence des loyers. Au quatrième trimestre 2009 il atteint 117,47 il recule très légèrement de 0,06% sur un an.
Publié chaque trimestre par l’Insee, l’IRL est utilisé pour la réévaluation des loyers par les propriétaires, une fois par an, généralement à la date anniversaire du bail. Il correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Nous avons corrigé quelques bogues signalés par nos utilisateurs :
- Le bouton pour faire valider la révision du loyer s’était caché car il a eu peur de la nouvelle année 2010.
- Les rappels personnalisés refusaient de fonctionner comme on leur avait dit.
- La rubrique Liens-utiles de notre blog n’aimait que Mozilla Firefox et snobait les autres navigateurs (elle refusait de s’afficher sous IE et Safari bizarrement)
- Dans le formulaire « Ajouter une dépense » le champs du « Montant » refusait de les centimes car il avait déjà les poches pleines de petite monnaie… (pourtant on avait réglé ce problème avant)
Merci pour votre vigilance.
Déjà plus de 400 propriétaires utilisent notre logiciel depuis le lancement de la version beta en septembre 2009.
Nous voudrons remercier tous nos utilisateurs qui nous ont envoyé leurs suggestions et signalé des bogues. Merci de la confiance que vous nous portez.
Remettre sur le marché les logements vacants et donc redonner aux propriétaires confiance en les aidant à se prémunir contre les impayés de loyers, mais aussi prévenir les expulsions des locataires en les accompagnant dès les premiers impayés de loyers, tels sont les objectifs de la GRL nouvelle mouture dont le décret du 23 décembre 2009 a été publié au Journal officiel du 26 décembre 2009.
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