La dernière étude Clameur montre que les loyers des nouveaux baux sont en diminution de 0,8% sur les huit premiers mois de 2009. Une première après plus de 10 ans de hausse ininterrompue.

Pour la première fois depuis 1998, les loyers sont en diminution. Selon la dernière étude de l’institut Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), les nouveaux baux sont en recul de 0,8% entre janvier et août 2009.

« Un tel décrochage, par sa brutalité et sa rapidité, ne s’est jamais vu. Nous sommes dans une situation nouvelle » commente l’économiste Michel Mouillart, directeur de l’étude. La baisse « devrait atteindre au moins 1 % en année pleine puis se poursuivre avec la montée du chômage » anticipe-t-il.

Ce premier recul intervient après une décennie de hausse (1997-2007), où les loyers ont flambé en moyenne de 40%… Cliquez ici pour lire l’article complet

Les loyers ont baissé de 8,8% à Bourges entre janvier et août 2009, selon l’étude Clameur. A l’inverse, ils se sont envolés de 11,7% à Drancy, ville de banlieue parisienne.

A Paris, la baisse des loyers a été limitée à 0,5% depuis le début 2009, selon l’indice Clameur. A l’inverse, elle est plus prononcée à Versailles (-4,5%). Toujours en Ile-de-France, les loyers ont encore augmenté de 4,1% à Levallois-Perret.

Vous pouvez retrouvez l’analyse des loyers de plus 79 communes françaises :

Les villes où les loyers diminuent
Les villes où les loyers augmentent

Source de l’article: toutsurlimmobilier.fr