Louer en meublé, les avantages de la loi Bouvard

Le 30/03/2010, dans Actualité Immobilière, par Rentila
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La loi Bouvard est un dispositif de défiscalisation proche du dispositif Scellier qui permet au loueur d’un bien meublé de bénéficier d’une réduction d’impôts.

Véritable coup de pouce donné au secteur des loueurs en meublés non professionnels (LMNP), le mécanisme offre une double défiscalisation. En effet, l’investisseur peut non seulement défiscaliser sur 9 ans 25% du prix d’acquisition, mais également récupérer la TVA, soit 19.6% d’économie supplémentaire.

Lire l’article complet sur le site du Partenaire Européen , spécialiste de l’immobilier de particulier à particulier depuis 1992

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RT 2012, nouvelle réglementation thermique

Le 22/03/2010, dans Actualité Immobilière, Divers, par Rentila
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Nouvelle norme thermique, la RT 2012 (pour réglementation thermique 2012) remplacera à terme la RT 2005, norme en vigueur depuis 2005 dans l’immobilier neuf.

Seules les grandes lignes de la RT 2012 sont aujourd’hui connues. Les modalités complètes de la nouvelle réglementation seront dévoilées dans l’été 2010.

L’objectif de la RT 2012 est de d’améliorer les performances énergétiques des logements en limitant la consommation d’énergie et les émissions de CO2.

A terme, l’ambition du Grenelle de l’Environnement est de généraliser les maisons à énergie positive. Cliquez ici pour lire l’article complet

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Isolation, une aide pour les foyers les plus modestes

Le 16/03/2010, dans Actualité Immobilière, Divers, par Rentila
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Le Gouvernement a annoncé récemment la création d’une nouvelle subvention (aide de solidarité écologique) destinée à permettre aux ménages les plus modestes de rénover énergétiquement leur logement.

En effet, l’Insee a publié une étude révélant que 3,4 millions de ménages dépensent plus de 10% de leurs ressources pour se chauffer. Conséquence directe, cette population cumule les impayés de facture d’électricité et se retrouve dans une situation précaire.

Dans le projet annoncé, les pouvoirs publics prendraient en charge les 2/3 du coût des travaux si ceux-ci permettent de réaliser une économie d’énergie d’au moins 30%.

Pour en savoir plus sur l’aide de solidarité écologique , consultez le site web du Partenaire Européen, spécialiste depuis 1992 de l’immobilier de particulier à particulier.

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Le prêt écologique à taux zéro

Le 08/03/2010, dans Actualité Immobilière, Divers, par Rentila
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Egalement connu sous le nom d’éco prêt à taux zéro ou d’éco PTZ, le prêt écologique à taux zéro a vu le jour le 1er avril 2009 sous l’impulsion du Grenelle de l’environnement.

Il permet d’attribuer une aide financière aux particuliers qui souhaitent rénover énergétiquement leur logement.

Rentrent dans le champ d’application du prêt écologique à taux zéro les travaux qui rendent le logement moins gourmand en énergie, en particulier les travaux d’isolation.

Attribué sans condition de ressources, il est réservé aux habitations construites avant le 1er janvier 1990. Tout particulier qui souhaite bénéficier d’un prêt écologique à taux zéro doit demander un devis à un professionnel puis déposer un dossier dans une des banques partenaires.  Lire l’article complet sur le site du Partenaire Européen, spécialiste de l’immobilier de particulier à particulier depuis 1992

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Chauffage, et si vous optiez pour la plinthe chauffante

Le 02/03/2010, dans Divers, par Rentila
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Discret et innovant, le système de chauffage par plinthe apporte un certain confort au sein de la maison.

L’installation de plinthes chauffantes est beaucoup plus aisée et moins chère qu’un chauffage au sol et ne nécessite pas le recours à un professionnel. Il existe différents systèmes utilisant soit l’électricité, soit le chauffage central à eau chaude.

Les avantages de la plinthe chauffante sont nombreux : discrétion, air doux et homogène, réduction de la poussière… Le concept s’adapte en outre à toutes les pièces du logement.

Retrouvez l’article complet sur les avantages de la plinthe chauffage sur le site du Partenaire Européen, spécialiste de l’immobilier de particulier à particulier.

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