Les impayés de loyers sont en moyenne de 2 600 euros
Les impayés peuvent devenir un cauchemar pour le propriétaire bailleur. L’ investissement immobilier peut être compromis tandis que les procédures de recouvrement sont souvent longues et compliquées.
Lire l’article complet: Le Figaro

Revenus fonciers : les frais à déduire
Répertorier une à une les dépenses inhérentes à la location d’un bien permet de réaliser de sérieuses économies d’impôts, notamment si certains travaux sont payés d’ici à la fin de l’année.
Lire l’article complet: Le Figaro

Des locataires mieux protégés
Les locataires ont de quoi se réjouir : le projet de loi renforçant les droits, la protection et l’information des consommateurs vient d’être adopté par l’Assemblée Nationale. Au menu des dispositions, une série de mesures pour protéger, entre autres, le locataire.
Lire l’article complet: Infos Immobilier

Investir dans l’immobilier : les conseils
La plupart des professionnels du secteur proposent trois types d’options : la loi Scellier, les résidences hôtelières et les résidences pour seniors.
Lire l’article complet: Midi Libre

Opter pour l’investissement locatif en direct
Les mauvais coups à répétition portés sur l’immobilier locatif, tels que la baisse incessante des avantages fiscaux sur les différents régimes d’investissement, l’intégration de ces derniers dans le plafond des niches fiscales ou encore le durcissement de la taxation sur les plus-values immobilières n’ont pourtant pas ébranlé la foi des investisseurs dans le placement pierre.
Lire l’article complet: Le Figaro

Travaux rénovation:TVA à 5,5% maintenue
La TVA à 5,5% sur les travaux d’entretien et de rénovation dans l’ancien « sera maintenue quoi qu’il arrive », a affirmé jeudi sur LCI le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu. Cette taxe « sera maintenue quoi qu’il arrive car c’est une niche qui génère de l’emploi et de l’activité économique directement.
Lire l’article complet: Le Figaro

Les députés allègent la taxation des plus-values immobilières
Les ménages vendant une résidence secondaire pour acheter, dans un délai de moins de deux ans, une résidence principale seront exonérés sur leurs plus-values.
Lire l’article complet: Les Echos

Le marché immobilier donne des signes de retournement
Le marché de l’immobilier pourrait enregistrer des dizaines de milliers de transactions en moins l’année prochaine, selon les notaires. Quant aux prix, ils ont commencé à baisser dans une trentaine de départements. Mais ils devraient continuer à progresser sur les marchés souffrant d’une pénurie d’offres.
Lire l’article complet: L’Express

Patrimoine immobilier: ce qu’il faut faire avant que ça change
La pierre reste et peut rapporter si on la loue, mais elle est lourdement taxée. Droits d’enregistrement, impôt et prélèvements sociaux sur les revenus fonciers, taxe foncière, impôt de solidarité sur la fortune, droits de succession… Et bientôt, au 1er février 2012, imposition plus lourde des plus-values réalisées à la revente d’un bien autre que la résidence principale.
Lire l’article complet: Paris Match

Agences immobilières : vers la fin du mandat exclusif ?
Voté vendredi en première lecture par l’Assemblée nationale, le projet de loi visant à supprimer le mandat exclusif pour les ventes immobilières va être examiné au Sénat. Une bonne chose ?
Lire l’article complet: La Tribune

Réforme des plus-values immobilières : faut-il vendre son bien?
Les ventes de biens immobiliers détenus depuis moins de trente ans (sauf les résidences principales) seront désormais soumises à l’impôt sur les plus-values. Pour les propriétaires, les échappatoires sont risquées…
Lire l’article complet: Le Parisien

Les Français veulent devenir propriétaires pour s’enrichir
Selon une enquête du Crédit foncier, la volonté de réaliser une plus-value immobilière est davantage prise en compte par 64% des Français d’aujourd’hui. Ils étaient 48% dans les années 1980.
Lire l’article complet: Le Figaro

Les loyers pourront augmenter de 1,90% cette année
Calculé à partir de l’inflation, l’indice de référence des loyers permet aux propriétaires d’augmenter les loyers en cours de bail. Il accuse ce trimestre sa plus forte hausse depuis début 2009.
Lire l’article complet: Le Figaro

Immobilier : où les jeunes franciliens peuvent-ils acheter ?
Le baromètre Dauphine-Crédit Foncier mesure la capacité d’un ménage à acheter un bien immobilier correspondant à ses besoins, c’est-à-dire adapté à sa structure familiale (1). La capacité d’acquisition en matière immobilière est analysée ici sous l’angle de l’âge des ménages franciliens car il est communément admis que l’âge est un facteur particulièrement discriminant dans la capacité des ménages à acquérir un logement.
Lire l’article complet: Les Echos

Location, mode d’emploi
Quel que soit votre profil de bailleur -novice ou averti-, louer vite et bien exige un minimum d’organisation. Nos conseils.
Vous venez d’acheter pour louer ? Ou de rénover un logement ? Vous pouvez choisir de déléguer à un professionnel la gestion de votre bien. C’est le système le plus simple, mais il a un coût : il faut compter entre 5,50 et 7,50 % du loyer annuel hors charges (hors assurance loyers impayés) pour rémunérer ce service (parfois 5 % pour les services en ligne)…
Lire l’article complet: Le Figaro

Le neuf : un marché sous tension
Coup de rabot Scellier, baisse des mises en chantier, hausse des prix, taxation des plus-values… Le marché connaît des turbulences. Mais des opportunités restent à saisir.
Lire l’article complet: Le Figaro

Le dernier indice de référence des loyers (IRL) pour le troisième trimestre 2011, publié le 14 octobre 2011, s’établit en hausse de 1,90 % (120,95) par rapport à l’IRL du deuxième trimestre 2011.

Il s’appliquera aux locataires dont le bail prévoit une hausse de loyer entre le 15 octobre et le 15 janvier prochain.