L’investissement locatif va devenir un peu moins attractif
La réduction d’impôt « Scellier » devait atteindre 15 % des dépenses engagées l’an prochain pour les logements non « verts ». Ce taux sera finalement ramené à 13,5 %, puis 9 % en 2012 et 0 % ensuite.
Lire l’article complet: Les Echos

11 semaines pour vendre un bien immobilier
Un peu moins de trois mois sont nécessaires pour qu’un appartement ou une maison trouve acquéreur.
Il aura fallu, en moyenne, presque 2 semaines de plus pour vendre un bien immobilier en août 2010 qu’au mois précédent. Cette augmentation de la durée vient de la prise en compte de transactions poussives qui ont mécaniquement fait augmenter la moyenne du délai de transaction.
Lire l’article complet: Le Particulier

« La politique menée par l’Etat détraque totalement le marché du logement »
Alors que la pénurie de logements s’accroit dans les grandes villes, une trentaine de départements sont saturés, alerte Jean Perrin, président de l’Union nationale de la propriété immobilière et de Clameur. Selon lui, le gouvernement doit adapter sa politique – aides à la pierre, incitations fiscales pour les investisseurs achetant pour louer – à chaque zone géographique, plutôt que d’appliquer à l’aveugle les mêmes mesures sur l’ensemble du territoire.
Lire l’article complet: Capital.fr

L’Etat veut réduire les niches fiscales liées à l’écologie
UDGET – Le crédit d’impôt sur la rénovation des logements et le photovoltaïque seraient concernés…
Comme pressenti au début du mois de juillet, l’écologie ne sera pas épargnée par le coup de rabot général sur les niches fiscales.
Lire l’article complet: 20 Minutes

La rentrée sous le signe de la reprise du marché immobilier
Selon le site d’annonces immobilières AvendreALouer.fr, les vendeurs augmentent leurs prétentions face aux acquéreurs plus nombreux.
En comparant les prix proposés dans les annonces immobilières par rapport à ceux de la rentrée 2009, le site d’annonces immobilières AVendreALouer.fr constate une hausse des prix, tous types de biens confondus, allant de 1 % à 8 %.
Lire l’article complet: NouvelObs

L’Etat va réduire les aides à la rénovation des logements
La chasse aux niches est ouverte et le crédit d’impôt incitant les particuliers à rénover leur logement de manière plus respectueuse de l’environnement va être raboté. Selon Les Echos, la disposition permettant d’améliorer isolation thermique et chauffage des logements va baisser de 10% et celle incitant à utiliser l’énergie solaire avec des installations photovoltaïques va être réduite 50%.
Lire l’article complet: Le Parisien

Crédits immo:taux en légère hausse
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France, après une baisse quasi-ininterrompue depuis fin 2008, restent toujours très près de leur plancher historique mais remontent très légèrement, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.
Lire l’article complet: Le Figaro

Location : droits et devoirs des locataires et des bailleurs
En ces temps de rentrée, le monde des locataires s’agite : qu’il s’agisse de jeunes entrant dans la vie active, de familles ayant subi une mutation, ou encore de personnes dont la famille s’est agrandie ou, au contraire, de personnes qui « décohabitent » suite à une séparation, beaucoup de nouveaux locataires vont emménager.
Lire l’article complet: France Info

Immobilier : les prix ont continué à augmenter en août
Selon les données recueillies par le site internet De Particulier à Particulier, les prix ont encore gagné un peu plus de 0,4% en moyenne au mois d’août. Sur un an, la hausse atteint 8% pour les appartements et plus de 11% pour les maisons.
Lire l’article complet: La Tribune

Le temps nécessaire pour trouver un locataire s’allonge
Le marché locatif étant hésitant, les biens à louer restent libres pendant plus de deux mois avant de trouver un nouvel occupant.
Lire l’article complet: Le Particulier

Après avoir stagné en 2009, les loyers augmentent de nouveau
Après une année 2009 morose, le marché locatif reprend lentement. « La hausse des nouveaux baux conclus au cours des huit premiers mois de 2010 s’élève à 3,5 % », indique Michel Mouillart, économiste spécialiste du logement, qui se base sur les données collectées par l’association Clameur auprès de 25 professionnels de la gestion locative dans plus de 1 000 communes.
Lire l’article complet: Le Monde

Nouvelle confirmation de la reprise du marché immobilier en France
Selon le baromètre AVendreALouer.fr., les prix pour tous types de biens immobiliers ont progressé de 1% à 8% par rapport à la rentrée 2009.
Lire l’article complet: La Tribune

Logements étudiants : les abus des loueurs
Selon un rapport de la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF), l’examen des contrats de location « étudiants » de plus de 1.000 agences immobilières en France révèle de nombreux fraudes et abus. État des lieux…
Lire l’article complet: France Info

« Une remontée brutale des taux immobiliers est improbable »
Alain Todini est président du courtier en crédit immobilier Credixia. Pour LaVieImmo.com, il prédit une stabilisation des taux d’ici la fin de l’année, et une légère hausse pour 2011.
Lire l’article complet: La Vie Immo

Location d’un logement meublé: comment éviter les abus
Le secrétaire d’Etat à la Consommation, Hervé Novelli, a dénoncé lundi certains contrats de location de logements meublés pour les étudiants. Il faut dire que ces derniers ne sont pas soumis à la loi de 1989 qui encadre strictement la location des logements vides. Face à ce flou juridique, les abus sont donc nombreux.
Lire l’article complet: 20 Minutes

Etudiants : 1 contrat de location sur 10 contient une clause abusive
Un rapport de la direction de la répression des fraudes pointe du doigt les errances des propriétaires et agences immobilières. Hervé Novelli a réagi… les associations de consommateurs aussi.
Lire l’article complet: La Tribune

« Une remontée brutale des taux immobiliers est improbable »
Alain Todini est président du courtier en crédit immobilier Credixia. Pour LaVieImmo.com, il prédit une stabilisation des taux d’ici la fin de l’année, et une légère hausse pour 2011.
Lire l’article complet: La Vie Immo

L’immobilier fait bondir les chiffres du crédit cet été

L’été ne freine pas le recours au crédit des ménages en France, bien au contraire. Le mois de juillet a marqué un nouveau seuil de croissance. L’encours de prêts aux particuliers et aux entreprises s’est accru de 3 % sur un an, contre 2,8 % en juin et 2,5 % en mai, d’après les derniers chiffres de la Banque de France. Mais l’embellie est exclusivement liée à l’immobilier. Le recours à tous les autres types de prêt a ralenti ou reste en repli.
Lire l’article complet: Les echos

« Rien ne laisse penser que les prix vont fortement baisser »
Christophe Pinault, directeur général délégué du Crédit Foncier de France, était interrogé ce vendredi par des internautes sur les tendances de l’immobilier. Les prix vont-ils baisser? Est-il prudent d’investir? Voici ses réponses.
Lire l’article complet: L’express

Les loyers parisiens restent encadrés
Les loyers privés de l’agglomération parisienne sont placés sous surveillance pour un an. Ce dispositif visant à encadrer les prix des loyers est reconduit pour les renouvellements de contrats de location qui interviendront entre le 31 août 2010 et le 30 août 2011.
Lire l’article complet: Sicavonline

Une famille face à son locataire mauvais payeur
Propriétaire d’un appartement à Saint-Lô, une famille se trouve dans l’impasse face au locataire qui ne paie plus son loyer depuis 9 mois. Cécile, 42 ans, raconte leur galère.
Lire l’article complet: Ouest-france

Les plafonds de loyer du dispositif Scellier baisseront en 2011
Le dispositif Scellier permet aux investisseurs d’avoir un crédit d’impôt de 25% sur le prix d’un logement neuf, à condition qu’il soit loué. Dans certaines villes, les plafonds de loyer affichés pour la mise en location étaient supérieurs aux prix du marché.
Lire l’article complet: L’expansion

Chat: Immobilier: avez-vous intérêt à acheter maintenant?
Le marché de l’immobilier est reparti à la hausse. Mais les biens offerts à la vente restent rares et la flambée pourrait bien ralentir. Posez toutes vos questions à Christophe Pinault, directeur général délégué du Crédit Foncier de France. Il y répondra en direct vendredi à 11h.
Lire l’article complet: L’express

Plus de 10 millions de Français ont un projet immobilier
Plus de 10 millions de Français ont un projet immobilier et la moitié d’entre eux (51%) pensent le concrétiser dans les douze prochains mois, révèle l’Observatoire AvendreAlouer.fr/OpinionWay, publié mercredi 25 août. Le budget est compris entre 100.000 et 200.000 euros pour 51% de personnes concernées.
Lire l’article complet: L’express

A Paris, le marché immobilier flambe
Selon une enquête réalisée par le magazine Capital, en partenariat avec RTL, le marché immobilier stagne en province tandis qu’il flambe totalement dans la capitale. A Marseille, les prix sont au plus bas. Les prix ont perdu 6% pour les immeubles anciens de la Castellane. A Lille, les maisons en brique du quartier de Wazemmes ont quant à elles été dévaluées de 5%. Moins 3% également à Strasbourg, dans le quartier de la « Petite France ». La seule exception reste donc Paris, où les prix continuent de grimper. Le prix du m2 a franchi son niveau record de 2007, à savoir 6.500 euros.
L’article complet: RTL.fr

« Sans l’aide de mes parents, il m’aurait été impossible de vivre dans mon studio »
L’UNEF dénonce l’augmentation du prix des loyers et son incidence sur le budget des étudiants. Des internautes du Monde.fr, étudiants, racontent comment ils font face.
Lire l’article complet: Le Monde

Les locataires ne supporteront pas l’assurance « loyers impayés »
Le montant de la prime d’une assurance « loyers impayés » est dû par le propriétaire puisqu’il bénéficie de la garantie souscrite.
Le gouvernement n’envisage pas de faire supporter au locataire, soit directement, soit par le biais de la responsabilité civile, le montant de l’assurance loyers impayés.
Lire l’article complet: Le Particulier

Résidentiel ancien : des statistiques officielles à la rentrée ?
Les Notaires devront notamment prendre en compte les compromis de vente pour établir des statistiques plus récentes.
Lire l’article complet: Le Particulier

La diminution de la taille des ménages aggrave encore la pénurie de logements
La baisse continue de la taille moyenne des ménages français, que confirment les dernières statistiques nationales, multiplie les besoins d’habitation. Le nombre de logements vacants en hausse ne constitue pas pour autant un recours face à une demande croissante, car ceux-ci sont majoritairement situés dans les régions rurales.
Lire l’article complet: Les Echos

Immobilier : on manque de trois-pièces
L’immobilier a la cote et l’augmentation des prix se confirme partout dans les Hauts-de-Seine.Avec en corrélation une pénurie d’offres de logements de taille moyenne.
Lire l’article complet: Le Parisien

L’habitant, l’étudiant et le stratège
L’idée ne va pas de soi : les Français sont de mieux en mieux logés. Les logements sont plus récents. Un ménage sur neuf vit dans une maison ou un appartement de moins de dix ans. Ils sont aussi plus grands. En vingt ans, la superficie moyenne par habitant a progressé d’un tiers pour atteindre 36 mètres carrés – et la progression se retrouve aussi dans le logement social. Et ils n’ont jamais été aussi confortables. En trente ans, la proportion de Français s’estimant mal logés a diminué de moitié, pour tomber à 6 %…
Lire l’article complet: Les Echos