Deux propositions pour les locataires parisiens
Dans un entretien au quotidien Le Parisien publié vendredi 5 novembre, le maire de Paris, Bertrand Delanoë a proposé deux mesures pour lutter contre « l’envolée des prix de l’immobilier et la flambée des loyers » dans le parc locatif privé. Elles seront débattues lors du prochain Conseil de Paris les 15 et 16 novembre.
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Le marché immobilier redémarre, mais pas partout

Selon les Notaires de France, la tendance générale des indices de prix est à la hausse, mais certaines régions ou villes sont encore en baisse.
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Immobilier : la flambée des prix, c’est fini ?

Selon le groupe PAP, les prix ont cessé de grimper en octobre. Ils sont même en légère baisse sur les appartements pour la première fois depuis le début de l’année.
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Une explication à la crise du logement en France
Une fiscalité inadaptée et des lois protégeant les mauvais locataires expliquent la crise française du logement locatif. Exemple concret pour un investisseur particulier.
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Immobilier : pourquoi les prix s’envolent à Paris et dans quel quartier acheter
Faute de vendeurs en nombre suffisant, les acquéreurs sont confrontés à une surenchère préoccupante. Retrouvez également dans cet article les prix dans l’ancien à Paris, quartier par quartier, selon la Fnaim.
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Immobilier locatif : quel est le profil des investisseurs ?
Dans le cadre du dispositif Scellier l’investissement moyen s’élève à 190.000 euros. Les résidences gérées attirent des investisseurs plus jeunes qui effectuent un achat moyen de 140.000 euros.
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Une résidence principale sur sept a été rénovée entre 2005 et 2008
Les dépenses totales déclarées au titre du crédit d’impôt développement durable se sont élevées en moyenne à 5 660 euros par logement modernisé.
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Loyers Impayés : la Garantie de logement locatif pourrait devenir obligatoire
Lancée en 2008pour les locataires dont le loyer représentait entre 33 % et 50 % des revenus, la GRL avait ensuite été rendue universelle fin 2009.
Un an plus tard, force est de constater que cette nouvelle version n’a toujours pas rencontré le succès escompté : à peine 62 500 contrats avaient été souscrits en septembre.
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Taux de crédit immobilier : 2,90% sur 15 ans pour Cafpi
Selon le courtier Cafpi, les banques disposent encore d’une certaine lattitude pour ofrir des conditions de prêt très attractives.
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Les propriétaires favorables à la disparition de l’ISF
L’UNPI a renouvelé sa volonté de supprimer l’Impôt de solidarité sur la fortune (ISF) et le bouclier fiscal. Mais le syndicat de propriétaires bailleurs a également fait savoir qu’elle se déclarait favorable à une « réforme de toute la fiscalité du patrimoine ».
Lire l’article complet: La Vie Immo

Prêts immobiliers : des taux bas jusqu’au printemps
Les taux des crédits immobiliers devraient rester stables jusqu’au milieu du premier semestre, selon l’Observatoire Crédit Logement-CSA. Avec le nouveau prêt à taux zéro, les trois quarts des primo-accédants devraient ainsi bénéficier de conditions d’emprunt optimales.
Lire l’article complet: Les Echos

Les acquéreurs étrangers plébiscitent l’art de vivre à la française
La 2ème édition de l’observatoire BNP Paribas International Buyers étudie le marché des biens immobiliers acquis en France par les non-résidents.
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Logement: des taux à 15 ans à 2,90%
Le courtier en prêts immobiliers Cafpi annonce que plusieurs grandes banques offrent depuis cette semaine des taux d’intérêt à 2,90% sur 15 ans pour l’achat d’une résidence principale. Il s’agit d’une première en France depuis l’après-guerre.
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Immobilier : tout ce qui devrait changer l’an prochain
De l’investissement locatif aux travaux d’économies d’énergie, en passant par la refonte du prêt à taux zéro (PTZ), le projet de loi de Finances s’ancre résolument dans la rigueur. Tour d’horizon de ce qui devrait changer en 2011.
Lire l’article complet: Les Echos

Les propriétaires d’un bien immobilier ont jusqu’au 20 octobre pour régler leur taxe foncière par internet
Les propriétaires de bien immobilier – maison, appartement, terrain… – ont jusqu’au vendredi 15 octobre minuit pour s’acquitter de leur taxe foncière. Passé ce délai, ils devront payer des pénalités égales à 10% du montant de l’impôt… Ceux qui choisissent de payer par internet bénéficient toutefois d’un délai.
Les contribuables non mensualisés ont, en effet, jusqu’au mercredi 20 octobre minuit pour payer leur impôt en ligne sur le site www.impot.gouv.fr.
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Immobilier : les prix pourraient baisser de 30 à 35% d’ici à 2015, selon Jacques Friggit
En principe, le prix des logements anciens augmente à peu près comme le revenu des ménages, selon l’économiste Jacques Friggit. Suite à leur envolée, les prix des logements anciens pourraient chuter de 30 à 35% d’ici à 2015 et retrouver ainsi leur corrélation de long terme.
Lire l’article complet: Les Echos

Listes de logements: Apparu enquête
Le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu va lancer une enquête et une campagne d’information sur la vente de listes d’appartements aux étudiants à la recherche d’un logement, une pratique dénoncée par les organisations étudiantes, indique-t-il dans 20 Minutes.
Lire l’article complet: Le figaro

« La baisse des aides de l’Etat au logement est très inquiétante »
Le Droit au logement opposable, dispositif qui contraint l’Etat à loger les personnes en difficulté, ne produit toujours aucun effet à Paris, observe Bernard Lacharme, secrétaire général du Haut comité pour le logement des personnes défavorisées et rapporteur du comité de suivi Dalo.
Lire l’article complet: Capital.fr

Immobilier : l’installation électrique non conforme peut annuler la vente
Lorsqu’il découvre des vices cachés, l’acheteur immobilier peut obtenir l’annulation de la vente ou une réduction de prix, confirment deux décisions de la Cour de Cassation. La clause de l’acte notarié selon laquelle le vendeur ne serait pas responsable d’éventuels vices cachés est sans valeur.
Lire l’article complet: Les echos

Prêts immobiliers : gare aux effets des pervers de la baisse record des taux
La dernière étude du courtier Empruntis confirme la baisse records des taux tout en pointant les signes d’une fragilité du marché.
Geoffroy Bragadir, fondateur du courtier Empruntis.com, a le mérite d’être honnête : « Depuis février, nous annonçons que les taux ont fini de baisser – et nous nous trompions.
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Immobilier : la période est plus favorable à la vente
Taux d’intérêt historiquement bas, prix qui repartent à la hausse… le marché immobilier a rebondi au troisième trimestre 2010.
Lire l’article complet: Le figaro

Prix immobiliers : une évolution à deux vitesses
Le site d’annonces immobilières SeLoger.com constate une forte progression des prix de mise en vente à Paris, alors que le reste du marché français est beaucoup plus calme.
Lire l’article complet: NouvelObs

Logements anciens : les écarts de prix se creusent entre Paris et la province
PARIS – Forte hausse des prix à Paris, augmentation sensible dans les grandes métropoles, sauf Marseille, mais baisse dans de nombreuses régions : le marché français des logements anciens évolue de plus en plus à deux, voire trois vitesses.
Lire l’article complet: L’express

Prix records à Paris selon les Notaires
Selon les derniers indices mensuels publiés par les Notaires, les prix des appartements ont dépassé leur précédent record de 2008.
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DOSSIER Immobilier locatif : les bons plans pour doper le rendement
Pour vous constituer un patrimoine immobilier locatif, quelques astuces vous permettront d’acheter à bon compte, tout en générant un déficit foncier si vous empruntez. Mais votre horizon d’investissement sera rallongé.
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Immobilier, placements, impôts… tout ce qui va changer en 2011 pour les ménages
Le projet de loi de finance présenté ce matin n’épargne pas les ménages. Nous avons listé les principales mesures qui vous concernent directement.
Lire l’article complet: Capital.fr

Le marché cherche la voie d’une croissance durable
Les prix sont repartis à la hausse, les acheteurs sont de retour. Mais le marché est encore fragile, et l’emballement des prix à Paris masque des situations contrastées.
Lire l’article complet: Le Figaro