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	<title>Rentila.com le blog immobilier &#187; Légal</title>
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	<description>Logiciel gratuit de gestion de biens immobiliers.</description>
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		<title>Le Bail commercial: 3 notions à retenir</title>
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		<pubDate>Tue, 10 Aug 2010 14:25:21 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[bail]]></category>

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		<description><![CDATA[Les entreprises qui ont une activité commerciale, artisanale ou industrielle peuvent opter pour la signature d&#8217;un bail commercial. Le locataire bénéficie de certaines garanties de stabilité grâce à la propriété commerciale. Avant de signer intéressez-vous à trois éléments essentiels. 1. Le local commercial 2. Le fonds de commerce et le locataire commerçant Lire l&#8217;article complet: [...]]]></description>
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		<title>Comment faire appel à un huissier ?</title>
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		<pubDate>Tue, 10 Aug 2010 07:48:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<category><![CDATA[huissier]]></category>

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		<description><![CDATA[Faire exécuter une décision de justice (paiement d&#8217;une pension alimentaire, expulsion d&#8217;un locataire…), dresser un constat, rédiger certains actes délicats (par exemple, le congé adressé à un locataire)… Les particuliers ont parfois besoin des services d&#8217;un huissier. 1. Comment faire appel à un huissier ? 2. Quels services peut-il rendre ? 3. Quelles garanties apporte-t-il [...]]]></description>
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		<title>Nouvelle rubrique. Posez vos questions juridiques en ligne.</title>
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		<pubDate>Fri, 12 Feb 2010 21:51:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Nous avons ajouté une nouvelle rubrique: «Consultation Juridique en ligne». Vous pouvez désormais poser vos questions juridiques à notre avocat. Une réponse à votre demande vous sera adressée sous 48 heures ainsi que les tarifs correspondants à la prestation demandée. En partenariat avec : Maître André ROUSSARD Avocat à la Cour 3, rue La Boétie, 75008, [...]]]></description>
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		<title>Remboursemenet anticipé du crédit immobilier</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Jan 2010 09:52:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<category><![CDATA[crédit]]></category>
		<category><![CDATA[remboursemenet anticipé]]></category>

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		<description><![CDATA[L’article L312.12 du Code de la Consommation permet à tout particulier de rembourser son prêt immobilier. Cependant, la banque peut le refuser si le solde du prêt est inférieur ou égal à 10% du montant total. Par ailleurs, le remboursement anticipé du prêt immobilier peut entraîner le paiement d’indemnités, plafonnées à 3% du capital restant [...]]]></description>
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		<title>Loi de finances 2010</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Oct 2009 12:34:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Le détail du projet de Loi de finances 2010 qui sera débattu avant la fin de l’année a été dévoilé la semaine dernière. Les mesures en faveur du pouvoir d’achat des particuliers ne sont pas très nombreuses, le gouvernement cherchant en effet à faire des économies dans un budget marqué fortement par un déficit record. [...]]]></description>
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		<title>Impayés de loyer : la garantie des risques locatifs (GRL) va devenir universelle</title>
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		<pubDate>Mon, 05 Oct 2009 19:18:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[La garantie des risques locatifs (GRL) qui couvre notamment les risques d’impayés de loyer, va élargir ces garanties courant octobre. Dès la parution du décret d’application, la GRL va en effet devenir universelle. Une bonne nouvelle pour les propriétaires-bailleurs et les locataires. Cliquez ici pour lire l’article complet Garantie des risques locatifs universelle, risques couverts [...]]]></description>
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		<title>S&#8217;assurer contre les loyers impayés</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Sep 2009 10:29:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Assurance Loyers impayés Aucun propriétaire n&#8217;est à l&#8217;abri de se retrouver un jour face à un locataire qui ne paie plus son loyer. Comment alors faire face au remboursement de crédit, aux charges de copropriétés, à la taxe foncière et aux frais de justice&#8230; Les avantages offerts par les assurances de loyers impayés Voici une [...]]]></description>
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		<title>La procedure d&#8217;expulsion d&#8217;un locataire</title>
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		<pubDate>Sun, 27 Sep 2009 18:05:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[L&#8217;expulsion d&#8217;un locataire : procédure et délais Après avoir cherché une solution à l&#8217;amiable avec le locataire, un bailleur peut demander la résolution du contrat de location et l&#8217;expulsion d&#8217;un locataire en cas d&#8217;impayés de loyers et de charges. Voici les différentes étapes de la procédure d’expulsion. L&#8217;impayé de loyer L’impayé de loyer, qui est [...]]]></description>
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		<title>Recours du bailleur en cas de non paiement du loyer</title>
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		<pubDate>Sun, 27 Sep 2009 09:12:14 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Article publié par Maître Isaac LOUBATON &#8211; Source Legavox Les recours du bailleur dans l’hypothèse de loyers impayés. Il est tout d’abord possible de pratiquer une saisie conservatoire sur le mobilier du locataire ou sur son compte bancaire avant tout procès et sans jugement préalable. Mais ces saisies sont coûteuses et s’avérer souvent infructueuses. S’agissant de [...]]]></description>
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		<title>La régularisation des charges locatives</title>
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		<pubDate>Sat, 26 Sep 2009 14:17:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rentila</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Le Paiement des Charges Les charges récupérables, dont la liste est fixée par décret en Conseil d&#8217;Etat, sont payées par le propriétaire pour le compte du locataire. En application de la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux à usage d&#8217;habitation, le bailleur peut demander au locataire le remboursement de ces dépenses au [...]]]></description>
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