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Si vous êtes propriétaire bailleur, vous avez probablement acquis un, voir plusieurs biens locatifs à crédit.
Les prêts ont été négocié, sur 15 ans, 20 ans, voir plus, avec une certaine mensualité de remboursement. Puis le temps passe et vous remboursez ce prêt année après année, sans penser à le faire évoluer…
Or depuis la signature de ces prêts immobiliers, votre situation a surement changé et vous avez peut-être une capacité d’épargne supplémentaire tous les mois. Comment utiliser au mieux ces 100€ ou 200€ mensuels non dépensés.
Le remboursement accéléré de vos prêts immobiliers est peut-être le meilleur placement qui s’offre à vous ! Un placement quasiment sans risque, chaque euro remboursé en plus va directement dans le capital de votre bien immobilier !
En réduisant la durée d’un prêt de quelques années, vous pouvez ainsi économiser des milliers d’euros en coût de crédit.
Et à ça, s’ajoutera les années en moins durant lesquelles vous ne paierez plus votre assurance de prêt, quelques centaines d’euro par an.
Étude de cas
Les gains possibles en investissant dans son prêt immobilier
