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Les diagnostics locatifs sont devenus obligatoires … Avant de louer les lieux, étudiez les règles et justificatifs nécessaires. (Lire la suite…)
Emménager dans un nouveau logement est toujours un moment important. Le bien en question correspond-il à ce que vous recherchiez ? Différents critères vont déterminer vos choix. D’où l’importance de réussir les différentes étapes précédent votre emménagement.
Bien préparer un dossier de location ;
Une recherche de location rapide et efficace ; (Lire la suite…)
Tirer parti de son patrimoine immobilier inoccupé en le louant à un tiers permet de générer des revenus complémentaires et réguliers.
L’avantage de louer soi-même son bien immobilier
Si le passage par un professionnel de la location offre un certain confort, il ne garantit en rien une location rapide ou une perception certaine des loyers. Avec Internet, vous avez les moyens de trouver vous-même un locataire. Les démarches pour la location d’un bien restent ensuite simples. Quant à la gestion du bien une fois loué, elle ne sera que peu contraignante, surtout si vous habitez à proximité. (Lire la suite…)
La dernière étude Clameur montre que les loyers des nouveaux baux sont en diminution de 0,8% sur les huit premiers mois de 2009. Une première après plus de 10 ans de hausse ininterrompue.
Pour la première fois depuis 1998, les loyers sont en diminution. Selon la dernière étude de l’institut Clameur (Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux), les nouveaux baux sont en recul de 0,8% entre janvier et août 2009. (Lire la suite…)
Le Paiement des Charges
Les charges récupérables, dont la liste est fixée par décret en Conseil d’Etat, sont payées par le propriétaire pour le compte du locataire. En application de la loi du 6 juillet 1989 qui régit les baux à usage d’habitation, le bailleur peut demander au locataire le remboursement de ces dépenses au locataire soit une fois par an soit sous forme de versement de provisions pour charges tous les mois ou tous les trimestres, c’est-à-dire d’avances payables en même temps que le loyer. (Lire la suite…)